CENTURY 21 Flandre Crimée
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appartement à vendre 3 pièces - 58,65 m2 PARIS - 75019

Ref : 11283

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.65 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Flandre Crimée
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Description

PARIS 19ème, NOUVEAUTÉ / CENTURY 21 FLANDRE / IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE / AVENUE DE FLANDRE / TRAVERSANT / IDÉALEMENT SITUÉ Métro Crimée (ligne 7), proche du CANAL et des COMMERCES.

Venez découvrir Au 4 ème étage d'une copropriété située Avenue de Flandre, ce 3 pièces TRAVERSANT de 58,65m² m² LOI CARREZ composé d'une entrée distribuant un séjour BAIGNÉ DE LUMIÈRE, CHAMBRE sur cour, et une salle d'eau avec WC séparés.

L'appartement profite d'un parquet en POINTE DE HONGRIE parfaitement conservé et d'une DOUBLE EXPOSITION dans le séjour et dans la chambre NORD-OUEST / SUD EST. Vous serez séduit par l'étage ÉLEVÉ, la LUMINOSITÉ, le VOLUME du séjour 30,75 m² loi Carrez, le CALME de la chambre et les FAIBLES CHARGES de copropriété. Vendu avec une Cave.

APPARTEMENT COMPLETEMENT MODULABLE AVEC ENORMEMENT DE POTENTIEL. RAVALEMENT VOTÉ / PAYÉ / RÉALISÉ

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Vue globale

  • Surface totale : 58,7 m2
  • Surface habitable : 58,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (30,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (0,8 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Avenue / Cour

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : elec + colonne d'eau + boite aux lettres
  • Travaux à prévoir : ravalement
  • Charges / mois : 155 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 1860,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36211kWh/m2.ankg CO2/m2.an157 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1801,0 € pour 2021

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