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appartement à vendre 2 pièces - 34,57 m2 PARIS - 75019

Ref : 11832

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.57 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Flandre Crimée
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.57 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Flandre Crimée
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Exclusivité
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Description

PARIS 19ème / PARC DE LA VILLETTE / AVENUE CORENTIN CARIOU / DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR / CHARME DE L'ANCIEN / PLAN EN ÉTOILE / LUMINEUX

Dans une copropriété entretenue, venez découvrir ce 2 pièces de 34.57m² Loi Carrez niché au DERNIER ÉTAGE d'un immeuble des années 30 avec ASCENSEUR, face au PARC de la VILLETTE sans vis-à-vis, avec vue dégagée.
Le bien se compose d'une entrée donnant sur une CUISINE INDÉPENDANTE avec fenêtre, un GRAND PLACARD de rangement, un SÉJOUR de 11,65m², une CHAMBRE avec accès à la SALLE d'EAU et WC séparés.
Vous serez séduit par le DERNIER ÉTAGE, la LUMINOSITÉ, le PLAN SANS PERTE D'ESPACE. Idéalement placé pour profiter du Bassin et du Parc de la VILLETTE.
VENDU avec CAVE.
À voir visiter rapidement!

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Vue globale

  • Surface totale : 34,6 m2
  • Surface habitable : 34,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Chambre
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Vue dégagée

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 133,3 €
  • Taxe foncière : 385 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 81
  • Charges courantes par an : 1657,29 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)56718kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 30/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1950,0 € pour 2021

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