CENTURY 21 Flandre Crimée
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appartement à vendre 3 pièces - 74,51 m2 PARIS - 75019

Ref : 11856

463 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.51 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Flandre Crimée
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Description

PARIS 19ème, EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 FLANDRE / AVENUE DE FLANDRE / CHARME DE L'ANCIEN / CANAL DE L'OURCQ / LUMINEUX / PARC DE LA VILLETTE / A RÉNOVER
Venez découvrir ce LUMINEUX 3 pièces en ÉTAGE de 74,51m² Loi Carrez EXPOSÉ NORD-OUEST dans un bel IMMEUBLE ANCIEN avec ASCENSEUR. Il est composé d'une entrée, d'un SÉJOUR de 18,77m², deux CHAMBRES de 15.33m² et 14.4m², une CUISINE INDEPENDANTE avec un CELLIER, une SALLE D'EAU rénovée et WC séparé.
Ce bien vous séduira grâce au charme de l'ancien (parquet, moulures et belle hauteur sous plafond), la LUMINOSITÉ, les PARTIES COMMUNES REFAITES, l'ASCENSEUR, le PLAN MODULABLE.
Vendu avec une CAVE. A RÉNOVER.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,5 m2
  • Surface habitable : 74,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Chambre 1 (15,3 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • cellier (4,0 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (0,8 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux à prévoir : Ravalement voté pour la courette
  • Charges / mois : 170,8 €
  • Taxe foncière : 1245 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 2049,08 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22348kWh/m2.ankg CO2/m2.an217 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 02/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1590,0 € pour 2021

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