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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,59 m2 PARIS - 75019

Ref : 11896

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.59 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Flandre Crimée
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.59 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Flandre Crimée
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Description

PARIS 19ème NOUVEAUTÉ CENTURY 21 FLANDRE / MÉTRO CRIMÉE, CANAL de l'OURCQ / TRANSPORTS / COMMERCES / ÉCOLES / dans une résidence sécurisée enregistrée "Patrimoine du 20ème siècle" avec gardien vue DÉGAGÉE sur LE CANAL - BUTTES CHAUMONT ET PARIS / LUMINEUX Exposé SUD EST. RENOVATION COMPLETE DE LA COPROPRIETE EN COURS D'ACHEVEMENT. DPE C !
Venez DÉCOUVRIR ce LUMINEUX et ENSOLEILLÉ 3 pièces de 67.59 m² en loi CARREZ et composé d'une ENTRÉE donnant sur un SÉJOUR de 17,14 m², son BALCON de 5,30 m², une CUISINE DINATOIRE équipée DE 11m² et son cellier, 2 CHAMBRES, un DRESSING, une SALLE D'EAU et WC séparé. APPARTEMENT COMPLETEMENT MODULABLE. POSSIBILITE D'UNE CUISINE OUVERTE SUR LE SEJOUR POUR PROFITER D'UN GRAND ESPACE DE VIE DE 35M² DOMINANT PARIS !!
EXEMPLES DE TRAVAUX REALISES sur nos précédentes vente A L'AGENCE.
Ravalement avec isolation thermique extérieur, changement des fenêtres radiateurs et VMC, électricité et embellissement des parties communes payés par le VENDEUR.
CALME ABSOLU, LUMINOSITÉ, VUE DÉGAGÉE.

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Vue globale

  • Surface totale : 67,6 m2
  • Surface habitable : 67,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 23ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dressing (1,0 m2)
    • cellier (3,5 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Balcon (5,3 m2)

Équipements

Les plus

Vue dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif cpcu radiateurs urbain
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 418 €
  • Taxe foncière : 1369 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 180
  • Charges courantes par an : 5016,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15025kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 10/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 980,0 € pour 2001

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