CENTURY 21 Flandre Crimée
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appartement à vendre 4 pièces - 86,29 m2 PARIS - 75019

Ref : 11547

477 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86.29 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Flandre Crimée
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Description

PARIS 19ème, EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 FLANDRE / MÉTRO CRIMÉE, CANAL de l'OURCQ / COMMERCES / ÉCOLES / dans une résidence sécurisée RÉCENTE enregistré "Patrimoine du 20ème siècle" avec gardien EXPOSÉ N-E / EST.
Venez DÉCOUVRIR ce 4 pièces de 87.05 m² (86.29 m² loi CARREZ) composé d'une ENTRÉE donnant sur un SÉJOUR de 20 m², son BALCON de 4.52 m², une CUISINE DINATOIRE et son cellier, 3 CHAMBRES, un DRESSING, une SALLE D'EAU avec DOUCHE et WC séparé.
**APPARTEMENT entièrement MODULABLE, possibilité d'en faire un 5 pièces ou un beau 4 pièces avec UNE PIECE DE VIE DE 40 m² et sa CUISINE OUVERTE**
**PROFITEZ DES TRAVAUX DE RÉHABILITATION THERMIQUE VOTÉS PAYÉ PAR LE VENDEUR POUR UN MONTANT DE 57 000 EUROS**

PRESENTATION D'UN ALBULM PHOTO D'APPARTEMENTS RÉNOVÉS PAR ARCHITECTE PENDANT LA VISITE.

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Vue globale

  • Surface totale : 91,6 m2
  • Surface habitable : 86,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 17ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • cellier (3,5 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 433,0 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 174
  • Charges courantes par an : 5397,84 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24542kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 05/10/2023

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