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maison à vendre 5 pièces - 128 m2 PARIS - 75019

Ref : 11024

1 095 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 128.0 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Flandre Crimée
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Description

Bien rare à Paris ! Maison familiale a deux pas du Canal et du parc de la Villette. Maison de 128m habitable et 103m loi carrez, qui s'organise sur trois niveaux et offre une configuration familiale parfaite, au calme, dans une charmante petite copropriété de quelques maisons.

Le rez-de-chaussée de 61m2 environ est chaleureux dans un style loft , il se compose d'un grand salon et une grande cuisine ouverte toute équipée avec coin repas, d'une buanderie et des toilettes invités. Un escalier vous conduit au 1er étage où vous trouverez un petit salon, 2 chambres et une salle de bain avec wc et au 2e étage une grande chambre parentale avec possibilité d'y installer une salle d'eau.

Cette maison avec une petite cour collective vous charmera par son ambiance 'La campagne à Paris' dans un quartier calme et vert à deux pas du canal et du parc de la villette.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/cuisine (51,2 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • cellier (5,4 m2)
    • Bureau (12,2 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Chambre 1 (5,4 m2)
    • Chambre 2 (8,1 m2)
    • Chambre 3 (7,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 228 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 2736,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9417kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 18/04/2022

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