CENTURY 21 Flandre Crimée
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appartement à vendre 5 pièces - 115,34 m2 PARIS - 75019

Ref : 10103

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 115.34 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Flandre Crimée
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Description

PARIS 19ème, EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 FLANDRE / Rue de l'Argonne / Bassin de la Villette / Cachet de l'Ancien Poêle Prussien Cheminées Parquet 3 mètres de Hauteur sous Plafond / Immeuble de 1906 / Lumineux / Faibles Charges
Nous sommes heureux de vous présenter ce bel appartement situé rue de l'Argonne. Un 5 pièces en REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ de 115,34m² au sol (104,98 mètres carrés en loi Carrez).
Ce bien est composé d'une ENTRÉE desservant un SÉJOUR SPACIEUX de 29.56m² donnant sur une PREMIÈRE CHAMBRE de 13.03m², une CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, 3 autres CHAMBRES de 15.58m², 13.04m², 10.76m², une BUANDERIE, une SALLE D'EAU et SALLE DE BAINS avec WC, un WC séparé.
Vous serez séduit par la LUMINOSITÉ, les 3 mètres de HAUTEUR SOUS PLAFOND, le plan sans perte d'espace et les FAIBLES CHARGES.
L'appartement et se trouve à deux pas du canal de l'Ourcq et de la station LIGNE 7 de métro Corentin Cariou. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des transports en commun et des nombreuses activités proposées sur les bords du canal de l'Ourcq et du Parc de la Villette.
Vendu avec 2 CAVES, à visiter IMMÉDIATEMENT !!

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Vue globale

  • Surface totale : 115,3 m2
  • Surface habitable : 115,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (29,6 m2)
    • Chambre 1 (13,0 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (15,6 m2)
    • Chambre 4 (13,0 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains / WC (8,4 m2)
    • Buanderie (2,0 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Les plus

Rue / Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Charges / mois : 263,9 €
  • Taxe foncière : 968 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 3166,8 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28863kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 29/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900,0 € et 2630,0 € pour 2021

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