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appartement à vendre 3 pièces - 59,02 m2 PARIS - 75019

Ref : 9994

600 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.02 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Flandre Crimée
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.02 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Flandre Crimée
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Exclusivité
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Description

PARIS 19ème, EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 FLANDRE / METRO CRIMÉE - RARE sur le marché - Avenue de FLANDRE - RESIDENCE ILE DE FLANDRE très recherchée pour SON CALME, sa SECURITÉ et sa VERDURE, TERRASSE D'EXCEPTION, MEILLEUR LOT DE LA RÉSIDENCE / VUE MONUMENTS / ROOFTOP / SUD OUEST.
Venez découvrir ce 2 pièces de 59.02 m² LOI CARREZ au 13ème étage (DERNIER ÉTAGE) avec sa TERRASSE de 29.18m² orienté SUD-OUEST avec VUE SACRÉE CŒUR et TOUR EIFFEL et les TOITS DE PARIS sans AUCUN VIS-A-VIS et un balcon exposé SUD-EST sur jardin de 7.28m² soit un espace privatif de 95.48m² !
L'appartement offre un séjour de 20.29m² et une cuisine de 11.03m², l'ensemble s'ouvrant sur une TERRASSE de 29.18m². Pas de mur entre les pièces de vie et la terrasse, uniquement des baies vitrées ! Le coin nuit se compose d'une salle de bain et D'UNE GRANDES CHAMBRES de 16.26m² s'ouvrant sur un balcon de 7.28 m². WC séparés.
L'appartement est à rafraichir, il est possible d'en faire un 3 pièces avec deux chambres.
Vous serez séduit par la LOCALISATION, la COPROPRIETE, les EXTERIEURS, la VUE, les VOLUMES et la LUMINOSITE de l'appartement.
UNE PLACE DE PARKING en SOUS-SOL et une CAVE complètent ce bien. Ne tardez pas à visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,5 m2
  • Surface habitable : 59,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Balcon (7,3 m2)
    • Terrasse (29,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Vue dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif cpcu radiateurs urbain
  • Eau chaude : Collective
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 329,9 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 850
  • Charges courantes par an : 3959,2 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31852kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 05/11/2022

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