CENTURY 21 Flandre Crimée
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appartement à vendre 2 pièces - 44,29 m2 PARIS - 75019

Ref : 9735

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.29 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Flandre Crimée
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Description

PARIS 19ème, CANAL DE L'OURCQ / QUAI DE LA GIRONDE / résidence RÉCENTE de STANDING sécurisée avec GARDIEN / ÉTAGE ÉLEVÉ avec BALCON / ENSOLEILLÉ / PARC de la VILLETTE

Dans une copropriété BIEN GÉRÉE, venez découvrir ce 2 pièces de 44.29m² en Loi Carrez BAIGNÉ de LUMIÈRE, en PARFAIT ÉTAT sans PERTE d'ESPACE et composé d'une ENTRÉE distribuant un SÉJOUR de 15.18 m² donnant sur un BALCON de 2.88m², la CUISINE OUVERTE, une CHAMBRE avec un GRAND RANGEMENT intégré, une SALLE de BAINS, une BUANDERIE et un WC séparé. Vendu avec CAVE.

En face du PARC de la VILLETTE, en étage ÉLEVÉ avec BALCON, AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR.
ETANCHÉITÉ et ISOLATION THERMIQUE de la terrasse à la charge du VENDEUR.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,3 m2
  • Surface habitable : 44,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Buanderie (1,5 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Balcon (2,9 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateurs collectif radiateurs urbain
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation de la chaufferie en 2022.
  • Charges / mois : 179,9 €
  • Taxe foncière : 626 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 2158,84 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22749kWh/m2.ankg CO2/m2.an220 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 07/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 860,0 € pour 2021

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