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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE

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645 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 610 000,00€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 9593

PARIS 19ème, **RARE SUR LE MARCHÉ**, EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 FLANDRE, AVENUE DE FLANDRE/ résidence FAMILIALE les Eiders / métro CRIMÉE / COMMERCES / ÉCOLES / CANAL DE l'OURCQ.
Venez découvrir ce CHARMANT 3 PIECES de 70.10m² et sa TERRASSE de 14,90m² + BALCON de 6,53 m² situé au 8ème étage, au calme.
AUCUN VIS- À -VIS, BAIGNÉ DE LUMIERE, VUE DÉGAGÉE, AU CALME et en TRÈS BON ÉTAT ce trois pièces se compose d'une entrée desservant d'une part la partie jour, avec la cuisine séparée donnant accès au balcon filant jusqu'au séjour de 28,95m² avec poss. d'OUVRIR LA CUISINE sur le séjour et sa TERRASSE. D'autre part, l'entrée dessert la partie nuit avec de NOMBREUX PLACARDS, deux chambres, les toilettes séparés avec WC suspendu et la salle de bain.
Un PARKING et une CAVE complètent ce bien. Vous serez séduit par le CALME de la résidence, son ambiance familiale, sa proximité aux commerces et école, sa sécurité et la LUMINOSITÉ de l'appartement dont profite aussi bien l'espace jour que les espaces extérieurs. (Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges.)

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 91,5 m2
  • Surface habitable : 70,1 m2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (29,0 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Balcon (6,5 m2)
    • Terrasse (14,9 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
Equipement
  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
Les Plus
  • parking couvert
  • Terrasse
À savoir
  • Charges / mois : 370,8 €
  • Taxe foncière : 906 €
Les performances énergétiques
  • 286
  • 12
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 286 [rang E]

Valeur GES : 12 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 101
  • Charges courantes par an : 4449,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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10/10

Nous avons été très bien accompagnés pour réaliser notre premier achat. Toute l'équipe est très serviable et pédagogue. Rien à redire 

Aubry et Anna M.
Client Acheteur après acte de vente
Aubry et Anna M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons été très bien accompagnés pour réaliser notre premier achat. Toute l'équipe est très serviable et pédagogue. Rien à redire

10/10

À grâce de mon fils qui travaille chez votre agence. Je trouves que vos agences sont très sympas. Quand j’arrive, vous m’ apportez un bon café. Merci…  Lire la suite

FREDERIC G.
Client Acheteur après acte de vente
FREDERIC G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

À grâce de mon fils qui travaille chez votre agence. Je trouves que vos agences sont très sympas. Quand j’arrive, vous m’ apportez un bon café. Merci à tous. Je reviendrai

10/10

Un grand merci à Monsieur Girardin (agence Flandre) qui a changé ma vision des agents immobilier, pour le meilleur ! 

martin L.
Client Acheteur après compromis de vente
martin L. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Un grand merci à Monsieur Girardin (agence Flandre) qui a changé ma vision des agents immobilier, pour le meilleur !