appartement à vendre 3 pièces - 66,33 m2 PARIS - 75019

Ref : 10386
630 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600 000,00€
Exclusivité
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Description

PARIS 19ème, EN EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 FLANDRE, RUE ROUVET, copropriété de 1930 bien entretenue, localisation idéale proche QUAI DE LA GIRONDE / commerces / écoles et BASSIN DE LA VILLETTE. Venez découvrir cette PERLE RARE, 3 pièces de 66.43m² niché au 4ème étage. L'appartement se compose d'une entrée avec coin bureau, deux grandes chambres, un séjour, d'une cuisine séparée fonctionnelle et d'une salle de bain avec WC séparé. Vous serez SEDUIT par la LUMINOSITE et le CHARME DE L'ANCIEN : Hauteur sous plafond de 2.90m, parquet, moulures et cheminées fonctionnelles. COUP DE CŒUR assuré. Vendu avec une cave. Faibles charges.

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Vue globale

  • Surface totale : 66,3 m2
  • Surface habitable : 66,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (14,1 m 2)
    • Cuisine (6,4 m 2)
    • Salle de bains (3,0 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Chambre (14,1 m 2)
    • Séjour (14,0 m 2)
    • Dégagement (10,7 m 2)
    • Bureau (2,7 m 2)
    • Buanderie (0,5 m 2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cheminée

Rue

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif cpcu radiateurs
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : rien
  • Charges / mois : 177,0 €
  • Taxe foncière : 518 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 2124,36 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 169
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 29
    KgeqCO2/m2.an

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