appartement à vendre 4 pièces - 87,46 m2 PARIS - 75019

ref: 9740
650 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

PARIS 19ème, EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 FLANDRE, Résidence LA FÉLICITÉ Métro CRIMÉE (ligne 7) et ROSA PARKS (RER E) dans une copropriété de STANDING/ CALME, ARBORÉE et SÉCURISÉE avec GARDIEN A DEMEURE.
Venez découvrir ce MAGNIFIQUE F4 REFAIT ENTIREMENT PAR ARCHITECTE, PARFAITEMENT agencé avec de NOMBREUX RANGEMENTS et des MATÉRIAUX DE QUALITÉS. Il se compose d'une entrée desservant un grand ESPACE DE VIE DE 42,47m² LOI CARREZ décomposé en un séjour de 28.45m² s'ouvrant sur un BALCON PLEIN SUD et une salle à manger avec sa CUISINE OUVERTE de 14.02 m² LOI CARREZ. Dans l'espace nuit, vous retrouverez 3 CHAMBRES de respectivement 9.25 m², 10.81 m² et 11.88 m² dont les deux plus grandes chambres sont RELIÉES par un SECOND BALCON.
L'appartement est vendu avec une GRANDE CAVE et un DOUBLE BOXE dans le SOUS-SOL SECURISÉE de la résidence.
VOUS SEREZ SÉDUIT par cet APPARTEMENT COUP DE CŒUR OFFRANT de BELLES PRESTATIONS, EXPOSÉ SUD dans une copropriété au CALME avec de FAIBLES CHARGES.

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Vue globale

  • Surface totale : 95,4 m2
  • Surface habitable : 87,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m 2)
    • Chambre (9,3 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Chambre (11,9 m 2)
    • Séjour/cuisine (42,5 m 2)
    • Salle de bains / WC (4,6 m 2)
    • Dégagement (3,7 m 2)
    • Balcon (4,7 m 2)
    • Balcon (3,2 m 2)

Equipements

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 353,2 €
  • Taxe foncière : 1191 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 214
  • Charges courantes par an : 4238,03 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 187,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 43,0
    KgeqCO2/m2.an

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