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3 pièces - 60,70 m2 PARIS - 75019

Ref : 12421

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.7 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Flandre Crimée
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.7 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Flandre Crimée
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Description

PARIS 19e Avenue de Flandre / Métro Crimée (ligne 7)
Appartement traversant de 60,70 m² / vue dégagée
Au 4 étage d'une belle copropriété, bien entretenue, découvrez cet appartement traversant de 60,70 m² Loi Carrez, offrant un plan fonctionnel sans perte d'espace et une agréable clarté naturelle.
L'entrée dessert un séjour de 17,23 m² et une cuisine indépendante, tous deux exposés nord sur rue, bénéficiant d'une lumière homogène grâce à une vue dégagée sans vis-à-vis.
La cuisine peut être ouverte afin de créer une belle pièce de vie conviviale.
L'espace nuit se compose de deux chambres au calme côté cour, d'une salle de bains et de WC séparés, assurant une séparation confortable entre les espaces jour et nuit.



Appartement traversant, lumineux, au plan optimisé, situé dans un quartier vivant et très bien desservi.
Une cave en sous-sol et une place de parking complètent ce bien, un atout rare et recherché dans le secteur.
Idéal pour un couple ou des primo-accédants souhaitant s'installer dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,7 m2
  • Surface habitable : 60,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Avenue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif gaz radiateur gaz
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 405,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 77
  • Charges courantes par an : 4868,76 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22637kWh/m2.ankg CO2/m2.an245 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 08/09/2024

Bien proposé par Lydia aggar EI, agent commercial (RSAC 941512600)

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