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Maison à louer 3 pièces - 74,02 m² PARIS - 75019

Ref : 12401

2 340,47 €

par mois charges comprises

21 avis (location/gestion) : 8,3/10

maison à louer - 3 pièces - 74.02 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Flandre Crimée

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Description

PARIS 19ème, EXCLUSIVITÉ / CENTURY 21 FLANDRE / RUE LABOIS-ROUILLON, métro CRIMÉE (ligne 7) et RER E (Rosa Parks) MAISON de 2005, sur 3 NIVEAUX avec 3 EXTERIEURS (24.81 m²) !!
IDEAL COLOCATION
Venez découvrir cette maison de 74.02 m² en meublé bien AGENCÉ sans PERTE D'ESPACE et composé d'une ENTRÉE distribuant le SÉJOUR avec CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE donnant sur une première TERRASSE de 17.8 m². Au 1er étage, une CHAMBRE avec RANGEMENTS et un second SÉJOUR, au 2ème étage, une SUITE PARENTALE avec SALLE DE BAINS.
MAISON CONTEMPORAINE, rare à PARIS. Grand local VELO !
Eau et chauffage individuel au gaz. A visiter rapidement. Les meubles seront changés prochainement.

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Vue globale

Location meublée
Surface totale : 98,9 m²
Surface habitable : 74,0 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,0 m²)
- WC (0,9 m²)
- Séjour (19,5 m²)
- Cuisine (4,5 m²)
- Terrasse (17,8 m²)
- Palier (1,4 m²)
- Séjour (14,5 m²)
- Bureau (6,7 m²)
- Terrasse (4,7 m²)
- Palier (0,3 m²)
- Chambre (16,1 m²)
- Salle de bains / WC (6,2 m²)
- Terrasse (2,3 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Double vitrage, placards, videophone
Isolation : Double vitrage

À savoir

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 27,60 €
Loyer de base : 1941,24 € par mois
Complément de loyer : 324,2 €
Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 1110,30 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 888,24 €
- Etablissement état des lieux : 222,06 €
Dépôt de garantie : 3882,48 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Date du DPE : 26/09/2022

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