Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,51 m2 PARIS - 75019
Ref : 12258
350 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Bel appartement traversant de 40,30 m² Lumineux
Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce charmant appartement traversant de 40,30 m²(Loi Carrez) offre une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition .
Il se compose d'un séjour spacieux avec de grandes fenêtres, d'une cuisine séparée ouverte , d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'agencement optimal permet de profiter pleinement de chaque mètre carré.
Points forts :
Traversant lumière naturelle matin et soir
Calme aucune nuisance sonore
Copropriété bien tenue/Local à vélo.
Proximité des commerces, transports et espaces verts
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce charmant appartement traversant de 40,30 m²(Loi Carrez) offre une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition .
Il se compose d'un séjour spacieux avec de grandes fenêtres, d'une cuisine séparée ouverte , d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'agencement optimal permet de profiter pleinement de chaque mètre carré.
Points forts :
Traversant lumière naturelle matin et soir
Calme aucune nuisance sonore
Copropriété bien tenue/Local à vélo.
Proximité des commerces, transports et espaces verts
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 40,3 m2
- Surface habitable : 40,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,2 m2)
- Séjour/cuisine (17,3 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Salle de bains / WC (6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1890
Équipements
Les plus
Avenue / Cour
Général
- Surface cave : 4,8 m2
- Chauffage : Individuel electricité
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 85,7 €
- Taxe foncière : 524 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 41
- Charges courantes par an : 1068,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Lydia
aggar
EI, agent commercial (RSAC 941512600)
