CENTURY 21 Flandre Crimée
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,45 m2 PARIS - 75019

Ref : 12145

455 000 €

  • Honoraires charge vendeur
530 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.45 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Flandre Crimée
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Description

PARIS 19ème, CENTURY 21 FLANDRE, Rue de l'Aisne / BASSIN DE LA VILLETTE / copropriété de BON STANDING / ARBORÉE au PIED du CANAL, 3 PIECES de 58,43m² au 2ème étage AVEC ASCENSEUR et BALCON !

Venez découvrir ce 3 PIECES TRAVERSANT BAIGNÉ de LUMIERE distribué comme suit :
ENTRÉE, SÉJOUR de 20.02 m² avec son BALCON donnant sur le CANAL exposé SUD-EST de 2,4m², une CUISINE INDEPENDANTE, 2 CHAMBRES entièrement au calme sur COUR ARBORÉE, une SALLE DE BAIN, et WC séparé.

Vous serez séduit par la localisation au pied du CANAL, le plan modulable ( possibilité de faire une CUISINE OUVERTE ) et son ensoleillement.

Une cave est vendu avec l'appartement.

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Vue globale

  • Surface totale : 58,5 m2
  • Surface habitable : 58,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Balcon (2,4 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Rue / Cour

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz sol gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : étanchéité toiture
  • Charges / mois : 265,8 €
  • Taxe foncière : 958 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 3189,36 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40376kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950,0 € et 2690,0 € pour 2021

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